广宇集团：致力于二三线城市住宅开发

　　广宇集团（002133）的前身是成立于1987年的“杭州市上城区房屋建设开发公司”。自1987年以来，公司经过了多次重组和股权变动。目前，公司的实际控制人是王鹤鸣家族（合计占54.46％）。

　　发挥公司20年来在普通住宅开发方面积累的经验，以开发性价比高、功能齐全的中小户型住宅为主导产品，同时通过品牌推广和盈利模式复制，将公司主营业务向更多的二、三线城市扩张。

由于公司计划今后将以住宅开发为主业，因此预计未来几年，公司的主营收入仍将主要来自住宅开发业务。目前，公司的收入全部来自浙江、安徽两省。该两省地处长三角地区。公司面临着一定的区域性风险。随着公司不断向其它地区拓展，公司主营收入中来自其它地区的份额预计将不断上升，公司目前面临的区域性风险可望逐步得到缓解。

　　上海证券分析师认为，根据公司在建房产项目的建设计划，预计07、08年公司能够分别实现主营收入11.9亿元和12.8亿元，净利润1.3亿元和1.6亿元，每股收益0.51元和0.62元。根据目前国内A股市场07年与公司主营收入规模接近的住宅开发公司的估值情况以及目前深圳中小板的估值情况，预计公司07年的合理市盈率应在22－25倍左右。对应的07年的合理价值应在11.22－12.75元。询价区间应在8.42－9.65元之间。

　　作者：林容弟 今日投资