莱茵置业修改定向增发方案

    □本报记者 袁小可

    由于募资的主要投资项目———“瘦西湖”项目所开发的地块在地质勘察过程中,发现了重要历史文物,莱茵置业表示, 必须对该地块规划作重大调整,继而将对公司去年制订的定向增发方案进行调整.

    调整后的方案显示,莱茵置业向莱茵达控股集团有限公司定向增发股票作为对价购买莱茵达集团拥有的全部房地产资产,即扬州莱茵达置业有限公司32.16%股权、南通莱茵达置业有限公司90%股权、扬州莱茵西湖置业有限公司100%股权、扬州中茵置业有限公司100%股权、杭州莱茵达恒建房地产有限公司65%股权、南京莱茵达置业有限公司100%股权、嘉兴市东方莱茵达置业有限公司45%股权。

    公司表示,上述拟购买资产,股权价值约为7.2亿元,同时,莱茵达集团对南京莱茵达置业有限公司的约1.5亿元其他应付款改由公司承担,因此公司定向增发购买拟购买资产实际支付的对价约为5.7亿元,发行价格为每股4.41元,拟向莱茵达集团发行的股票数量不超过1.4亿股。

    公司对此次定向增发初步测算后称,假设公司能在2007年6月30日前完成非公开发行股票及购买资产交易,公司2007年底的净资产将达到7.5亿元左右,较2006年底的净资产将增长300%左右；净利润将达到3000万元左右,较2006年增长约200%；2008年净利润将达到7000万元左右,较2006年增长约600%。

    莱茵置业同时表示,由于目前考古工作仍在继续,“瘦西湖”项目地块的实施规划如何调整,将有待于专家进一步论证,目前暂无法确定。