外资银行房贷项目普遍超过2万元/平方米

　　本报讯(记者刘宇鑫)“我们已经与汇丰、东亚、渣打三家外资银行合作，您可以在上述银行办理房贷业务。”新城国际售楼人员昨天表示。记者了解到，北京已经有百余个单价超过2万元/平方米的高档楼盘与外资银行达成协议，其中，泛CBD区域更成为了外资银行开展房贷业务的必争之地。

　　记者从汇丰银行北京分行了解到，该行在北京地区推出的33个房贷项目集中于高档住宅和别墅。其中，新城国际均价28000元/平方米，公园大道均价22000元/平方米，荣尊堡国际俱乐部公寓均价21000元/平方米。尽管有均价7000元/平方米的世纪星城“拖后”，该行在北京地区的房贷项目均价仍在20000元/平方米以上。在东亚银行的100多个房贷项目中，棕榈泉国际公寓均价35000元/平方米，当代万国城均价在27000元/平方米，项目均价也超过了20000元/平方米。

　　在本月初举行的国贸春季房展上，住宅意向成交项目均价为10017元/平方米，比外资银行的房贷“门槛”低了一半。“与对储蓄客户的定位相似，外资银行更愿意选择高端客户开展房贷业务，因为高端人群的收益最大。”中大恒基副总经理王彬分析说。RJ202