【群雄虎视】代理:荃湾西站招标刺激区内需求,令发展商减价清货

《经济通记者谢洁虹报道》中原地产研究部联席董事黄良升对《经济通》表示，荃湾西站七区上盖项目招标后，可望刺激区内需求，带来利好讯息，不过，他估计，新项目推出，加速发展商于区内清货，而信置（００８３）旗下的「万景峰」料会减价促销。

香港置业则表示，由于荃湾西站项目占地２５﹒５６万平方尺，可发展大型屋苑，预计落成后可建７座楼高约４４至４９层的住宅物业，现时补地价约３５﹒４亿元，将来上盖物业尺价有望高达６０００元，相比现时该区的尺价仍属超低水。 该行指出，招标后会进一步刺激杨屋道一带物业的换楼需求，以及投资者入市个案增加，带动该地段交投及尺价上升，荃湾发展焦点则会逐渐移至杨屋道一带，成为新市中心。 此外，威格斯测量师行执行董事陈东岳向《经济通》表示，荃湾西站七区项目属纯住宅项目，再加上享有西铁优势，在近期土地供应不多的情况下，料对于有意吸纳新市镇用地的发展商而言，该项目具有相当的吸引力。

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