北京首幅限价房用地开标 五大开发商围抢

    □本报记者 李和裕

    昨天上午,北京在今年3月底推出的首幅限价房用地———海淀区西三旗地块(原北京轮胎厂)在北京市国土局开标,现场共有华润置地(北京)股份有限公司、北京华远地产股份有限公司、首创置业股份有限公司及首创科技投资有限公司组成的投标联合体、北京住总房地产开发有限公司及广州富力地产股份有限公司5家实力开发商参与投标,且报价都比较接近,结果则将在“五一”前公布。

    据了解,海淀区西三旗地块的标底价为12.7亿元,而投标的开发商的报价分别为：北京住总13.98亿元,华润置地13.7亿元,首创联合体13.1亿元,华远地产13亿元,富力地产12.6亿元。除了富力地产的报价低于底价,其余四家应该说都有夺标的可能。

    北京市场人士表示,海淀区西三旗地块土地面积为31.81万平方米,规划建筑面积48.82万平方米,商品住宅的销售均价初步限定为6350元/平方米,由此推算土地价格还是比较方便的,因此几家投标单位的报价相差不大。

    北京市国土局局长安家盛还在昨天地块开标前表示,今年北京计划供应530万平方米保障类住房用地,其中300万平方米为限价房用地,200万平方米为经济适用房用地,30万平方米为廉租房用地,而限价房地块的位置基本在四环到五环之间。