《中国房产》社科院料今年房价涨幅可控制在5%以下

《经济通专讯》中国社科院的「２００７房地产蓝皮书」指出，去年虽然部分城市房价增长过快，但总体来看全国房屋销售价格涨幅回落，预计今年房价能够把涨幅控制在５％以下。 报告表示，稳定房价仍然是２００７年宏观调控的一个基本面。

至于房价政府能否得到控制是购房者最为关注的话题，也是宏观调控取得成效的标准。 该报告称，虽然２００６年的强力调控对房价发挥了抑制作用，但仍有少数城市房价增幅在两位数。房价持续上涨促进中央出台更具有针对性的抑制房价过快增长的政策。 同时，预计今年限价房、经济适用房等低价房较多的推向市场，可以部分平抑房价上涨；廉租房等保障性住房建设的增加将打破现有的楼市格局，对居民预期将产生影响；在高价房的影响下，经过几年快速释放，自住性住房需求将在２００７年有所减弱，预料２００４年以来的较快的城市房价涨幅有可能持续下降，整体房价涨幅有望回落到５％以下。（ｃｐ）

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