南华置地(8155)向南华工业购沈阳商场余下49%权益

《经济通专讯》南华工业（０２６５）、南华置地（８１５５）联合公布，就１月南华置地向南华工业收购Ｐｒａｉｓｅ Ｒｉｃｈ之５１％权益之交易，已于今年３月１２日完成。据此，卖方已转让前销售股份及促使转让前销售债务予南华置地，而南华置地已发行４﹒０８亿元于２０１０年到期之可换股票据予Ｓｋｙｃｈａｎｃｅ（一间由卖方提名之代名人公司以持有可换股票据）。

各方于本周一（３０日）再订立协议，据此，南华置地收购南华工业余下Ｐｒａｉｓｅ Ｒｉｃｈ之４９％权益，代价为３﹒９２亿元。代价将由南华置地以发行可换股票据予Ｓｋｙｃｈａｎｃｅ方式支付。上述可换票据控股价均为每股７﹒５仙。 Ｐｒａｉｓｅ Ｒｉｃｈ为持有永泓全部股份之投资控股公司，而永泓为拥有辽宁大发８０％权益之外商投资者。紧随完成后，Ｐｒａｉｓｅ Ｒｉｃｈ将成为南华置地之全资附属公司。 辽宁大发目前拥有位于沈阳市渖河区朝阳街之地盘物业。根据就该物业于今年２月９日发出之国有土地使用权证，其地盘面积为１８８４１﹒５平方米。辽宁大发已申请增加绿化面积至３０５２平方米，代价约为８９００万元人民币，如获批准，地盘面积将扩大至２１８９３﹒５平方米。该地盘拟发展为一幢七层购物商场及最新建议总建筑楼面面积约为１１﹒７２万平方米，建筑工程预期于明年完成。（ｔｓ）

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