【卖地之后】测量师料海泓道售价九千元,拟降海辉道地皮估值5%

《经济通记者汪慧妍报道》第一太平载维斯董事总经理陈超国接受《经济通》查询时表示，西九龙海泓道地皮，最后以４０亿元成交，与其估计相约，部分市场人士认为作价低于预期，只是市场过份乐观而已。 他估计，海泓道项目落成后，住宅楼面每尺售价可达９０００元，非住宅楼面尺价则约为５０００元。

而由于下月拍卖的另一幅西九龙海辉道地皮，以今日成交的海泓道地皮作指标，由原先估计成交尺价逾７０００元，现正考虑降低估值约５％。 对于今日政府卖地期间，竞投气氛明显较以往审慎及淡静，陈超国指出，多间发展商组成财团，加上每口叫价高达５０００万元，令气氛冷却，他相信，若每口叫价有所缩窄，发展商将更踊跃。

作者声明：在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。