“见证奢华”,“新奢宅,彰显财富拥有者的非凡品位”……当买不起房成为大多数人苦恼的时候,铺天盖地的房地产广告用词显得格外刺眼。政协委员吴文凯认为这类广告折射出强烈的贫富反差,有违和谐社会理念,应该加以整顿(5月14日《中国青年报》)。
客观地说,类似“豪宅典范”、“至尊”等表达方式,作为一种宣传手法和广告艺术,并无不妥之处。但是,这种表达方式却与当前虚高房价的现实暗中相契合,形成为某种社会隐喻,折射出当前社会转型过程中出现的贫富差距不断拉大,以及由此造成的一种失衡与断裂。
虚高的房价,已经使买一套能够安身立命的住处与房产这一底线,成为绝大多数普通公众的不能承受之重。国际清算银行BIS发布报告指出,中国的房屋贷款市场达2270亿美元,规模居亚洲之首。来自北京师范大学的一份调查显示,目前70%的城市居民没有能力购房,只能“望房兴叹”。
然而,这绝不意味着没有人能够买得起这些“豪宅”,事实也证明,这种豪宅在大多数时候也是皇帝的女儿不愁嫁。统计显示,我国的基尼系数已经超过零点四,甚至可以达到零点四五,超过了国际警戒线。波士顿咨询公司(BCG)发布《中国理财(相关:证券 财经)市场》报告显示,在中国,财富的聚集程度很高,不到0.5%的家庭拥有全国个人财富的60%以上(2006年12月14日《中国证券报》)。
在这样一种现实之下,对于房地产商来说,大打“奢华”牌应该说既是一种经营的策略,又是一种在高房价之下国民购买力低下与不彰的无奈选择。因为这种虚高的、超过百姓承受能力的房价,也许只有这一小部分富人才能买得起,只有他们才是其潜在的客户。
上个世纪90年代,法国著名社会学家图海纳说过,当时的法国就像一场马拉松,每跑一段,都会有人掉队,即被甩到了社会结构之外。有学者则指出,这种现象正在今天的中国发生。而现在,各个城市随处可见的张扬着奢华与富贵的房产“炫富广告”,何尝不正是对这种“掉队”现象的一种映射?
“炫富广告”确实可能在无形中伤害了一些人。但是,应该看到错或者说病根并不在“炫富广告”本身。“炫富广告”所折射出的,是我们从现在开始必须要面对一个失衡与断裂的社会现实。如何通过制度的建构来消弭越拉越大的贫富差距,如何使“奢华”、“豪宅典范”也能成为普通百姓共享的社会发展成果,这才是问题的根本所在。
...老百姓视觉与心理的匕首——却是房价、而不是房市广告。 没有什么比居高不下的房价对中国老百姓的戕害如此绵长而持久的了,消费者心理承受能力在这种背离价值规律的房市前早变得疲累不堪、异常敏感...
2007-05-15 09:20
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