首季港人内地置业持续增多 金额约为人民币42亿

　　据置业国际统计，2007年首季港人置业投资内地物业的单位数量约为6,500-7,100个，金额约为人民币42亿元，较2006年第一季单位数量增加10%，而金额约增加15%。预计2007年上半年港人购买内地物业单位数目将达12,800-13,400个，较2006年上半年升12%，总成交金额预计达人民币89亿元，较2006年上半年升25%。

　　2007年第一季共有33个内地楼盘在港推售，其中以珠三角地区最多有10个，其余依次为深圳，而广州则位列第三。

　　此外，就2007年第一季的调查结果显示，深圳物业的港人业主中，近八成年龄在31-50岁之间，当中以31-40岁的中年买家最多，占45%；家庭入息于3万元以上的达36%；拥有大学以上教育水平的占39%；职业方面，逾五成为专业、行政、自雇人仕及商人共占51%，当中商人和自雇人士占最多，比率达24%。

　　总结买家资料综合分析所得，2007年首季于深圳置业的港人业主中，高收入及高教育水平的的中年专业、行政、自雇人仕及商人占主要比率，为今年首季购买深圳物业港人业主的主要阶层，他们支持了因工作或投资原因而购买国内物业的比率，并带动深圳高档住宅的销售。

　　专业人士分析，基于中国内地富裕人士急剧增加，海外资金对内地房地产市场看好，及不少跨国及境外企业的高级行政人员及港台及海外企业家因派驻及工作往来而需购买或租赁高档住宅，估计未来上海、深圳、广州、北京一带高档住宅的需求殷切，回报率高，价格将会有较大幅度增长，与中小型城市拉远距离，与国际大城市接轨。(美雯)