北京两块限价房用地招标揭晓

　　首批三块限价房用地中的另两块——石景山金顶街和丰台花乡造甲村限价房用地招标结果日前揭晓。北京首钢房地产开发公司和北京鸿基世业房地产开发公司，分别将石景山金顶街和花乡造甲村地块揽入怀中，成交价格分别是12.48亿元和7.64亿元。

　　北京市土地整理储备中心的数据显示，金顶街地块的招标底价为10.64亿元，土地面积为21.11万平方米，规划建筑面积为42.72万平方米；花乡造甲村地块的招标底价为7.443亿元，土地面积为12.82万平方米，规划建筑面积为22.013万平方米；照此计算，金顶街和花乡造甲村限价房项目的楼面价大约分别为2900元/平方米和3470元/平方米。而金顶街项目房屋建成后最高限价为6250元/平方米，花乡造甲村项目的限售价为6800元/平方米。

　　北京首钢房地产公司有关负责人透露，金顶街“两限房”将提供4000余套住房，于明年一季度开始销售，后年6月入住。金顶街小区户均面积76平方米，其中70到80平方米左右的二居室占到62%。车位按户数的50%配备。此外还将提供廉租房400余套，户均面积43平方米，全部控制在50平方米以下，车位按户数的10%配置。

　　北京鸿基世业副总经理王振平介绍，该项目2600多套限价房将于9月全部同时开建，2009年7月竣工、8月到10月2600多户将同期入住。