建设部释放开征保有税信号 住宅超需求承担代价

　　新华社长春5月22日专电 (记者 郎秋红)

　　“享受性消费也要承担一定的政策性代价。”在日前于长春举行的“中国吉林房地产业发展高层论坛”上，建设部政策研究中心主任陈淮的这番话被认为是开征大户型保有税的一个信号。

　　陈淮说，今年国家在促进房地产市场资源节约方面的力度将明显加强。他说，国务院特别强调要注意节能减排，要意识到节约资源不是一个软约束。我国土地资源紧张，不能市场想要多大房子就盖多大。不仅投资性需求要抑制，奢侈性需求也要抑制，普通居民超出自住需要的享受性消费也要承担一定的政策性代价。

　　长春房地产业内人士认为，对于大户型住宅保有环节征税，使消费者在购房时更理性，有利于引导合理消费。但是也有人对于大户型的标准发出质疑，认为应该以人均面积来计算，因为“一个人住120平方米是大户型，五口人住120平方米并不宽敞”