北京存量房买卖合同推出 "一房两卖"将付违约金

　　从7月1日开始，“一房卖两家”行为将按已付房款的一倍进行赔偿，今天上午，北京市首份《北京市存量房买卖合同》推出，合同中对“一房二卖”这种恶劣行为做出严惩。《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)和(自行成交版)自2007年7月1日起推行使用。

　　存量房就是通常所说的二手房。由于存量房交易涉及面广，专业性强、法律关系复杂，极易引发纠纷。为此，北京市建委和市工商局共同制定了《北京市存量房屋买卖合同》示范文本。示范文本分自行成交和经纪成交两个版本。

　　其中，以往投诉较多的“一房二卖”这种行为将要支付违约金。

　　合同中规定，如房屋出卖方有“一房二卖”问题，则买方有权退房，出卖人除应当返还全部已付款，支付约定利息外，还应当按累计已付房价款的一倍支付违约金。(杨滨）