四家外资法人银行自4月23日推出人民币业务后,已启动个人房贷业务。5月30日,记者以普通客户身份拨通了四家银行的客服热线。四家银行的工作人员均称已在沪开展人民币个人房贷业务。
记者了解到,汇丰银行和渣打银行贷款最长年限均为30年。
此外,花旗银行个人房贷最长期限也是30年。京、沪、穗、深、津四个城市可办理此业务。服务人员还透露,花旗银行可以为其贵宾客户设计更优惠的房贷计划,并且可大幅减免各项费用。
相对于以上三家银行,东亚银行的贷款时间相对灵活,该行规定申请者可用65减去自己的年龄自行计算出能申请到的最长年限。除京、沪、穗、深外,在南京大连等经济中心城市,东亚银行也已开展了此项业务。工作人员透露,如果房屋面积在90平米以下,客户最高贷款可达房屋价值的80%,并且显卓理财(相关:证券 财经)贵宾客户还能得到其他的一些优惠措施,如赠送保险、家居礼金券等。
在利率方面,外资银行并未像传闻那样只收取2.5%的房贷利率。而是按照央行发布的贷款基准利率7.11%,信用等级良好的市民最多可获8.5折优惠,即贷款利率为6.0435%。业内人士透露:外资银行正通过赠送代金券等方式,绕开央行的规定,变相降低房贷利率。(刘晓明)
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