多家内地房地产企业计划赴港IPO筹222亿港元

    多家内地房地产公司正跃跃欲试,计划于六七月份在香港进行首次公开发行(IPO),涉及集资规模高达28.5亿美元(222亿港元)。

    据路透社报道,继目前正在进行上市路演的德意志银行旗下睿富中国商业房地产(RREEFChina－CommercialTrust),通过房产信托基金形式集资约3亿美元外,广州房地产开发商———合景泰富也将于下周展开上市路演,集资4亿至5亿美元。

而SOHOChina也计划六七月份在香港上市。

    以华南番禺为基地的房地产发展商奥园集团,计划今年第三季度赴港上市,集资约2.5亿美元。去年该公司先后获得了美国国泰财富集团及瑞信,成为其策略性投资者。该公司于1996年成立,目前其房产项目涵盖全国很多地区,包括北京、上海、广州等地,以中高档住宅项目为主。奥园这次上市的保荐人为瑞信。

    一名基金经理表示,“投资者会偏向选择龙头股,对于一些小型的房地产商,它们在IPO定价时须较同业有折让,才能吸引投资者兴趣。”

    这名基金经理还表示,这些企业的业务网络必须遍布全国,这样才会分散中央未来再推出宏观调控措施时带来的影响。

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