金陵饭店：计划每年新增一家高星级酒店

　　根据金陵饭店近日公布的年度经营计划，未来一段时间公司将积极开展资本运作，通过收购、控股、参股、租赁经营资产状况优良、经营业绩稳定的高星级酒店，计划在未来3年内，每年新增1家酒店，进一步扩大资产规模和增长空间。

　　据了解，随着各类社会资本不断进军高档酒店业，南京五星级酒店数量将持续增加，未来3年内预计新增3至5家五星级酒店；同时，我国加入WTO后，国际酒店集团加快了进入中国市场的步伐。各类社会资本、国际酒店集团对南京地区的酒店行业投资经营和管理的介入，都将加剧南京地区酒店业的竞争，这也将给金陵饭店的经营和发展带来挑战。对此，公司表示，已采取了多项应对措施，包括不断完善公司的“金陵市场营销系统”，加大“金陵饭店”品牌形象的宣传广力度，加强金陵贵宾计划的发展，与世界500强和国内知名企业签定长期订房协议等，培养忠诚的高端商务客户。加强产品创新和改造升级，提供更具针对性、个性化、特色化的产品和服务。同时，还将加强公司内部的控制管理制度建设，加大人才的培养和引进力度，保持员工队伍长期持续的凝聚力和稳定性。

　　据公司介绍，江苏省委、省政府已发布了《关于加快发展现代服务业的实施纲要》，决心大力推动“十一五”期间服务业的快速发展，明确提出在全省实施服务业总量倍增计划，支持金陵饭店等优势服务品牌企业做大做强，加快培育一批国际知名的服务业品牌，这为公司带来了历史性的战略机遇。公司表示，将积极拓宽金陵贸易子公司经营模式，努力开发上下游产业链，提高投资收益。通过地区经营代理权、贴牌销售等方式，与张裕、茅台、五粮液等公司加强业务合作，整合市场资源和供销渠道，加速拓展高档酒水贸易，推动营业收入、利润水平大幅度增长。同时，坚持走精品路线，优化客源结构，制定有针对性的销售策略，提升金陵饭店的平均房价、客房出租率和餐饮上座率，保持酒店主营业务利润的持续稳定增长。

　　另据介绍，公司投资参股的南京金陵置业发展有限公司房地产业务未来也会为公司带来稳定的投资收益。金陵置业主要运作金陵饭店股份有限公司“玛斯兰德”高档别墅项目，目前销售业绩增长很快，市场前景较好。南京金陵置业发展有限公司是金陵饭店持股30%的一家房地产开发企业，注册资本2200万元，主要从事房地产开发和销售业务，2006年实现净利润达5089.40万元。目前，金陵置业已在南京周边地区新增了土地储备。

　　作者：胡义伟 上海证券报