名流置业：拟增发3亿股募资30亿

　　名流置业（000667）今日公告，2007年公司拟公开增发总量不超过3亿股A股股票，所募集资金主要用于北京、惠州、武汉、芜湖四地的5个地产项目的开发。该项目总投资约为47.44亿元，公司拟投入募集资金30亿元用于这5个项目的开发建设。

　　公司本次开发的5个地产项目中，北京“名流广场”项目位于北京市丰台区六里桥立交西南侧，以商业地产为主，建筑用地面积10,460.71平方米，总投资约69,909万元，本次募集资金的40，000万元将用于此项目的开发建设。计划该项目于2007年9月开工，2009年5月竣工，预计可实现销售收入约130,145万元。由于北京市地铁规划方案调整，新增地铁9号线与在建的地铁11号线在该项目处交汇，该项目商业价值有望进一步提升。

　　惠州“名流印象”项目位于广东省惠州市西南角，以住宅为主，开发建设总用地面积102,285平方米，预计总投资约79,804万元，拟用本次募集资金60,000万元，预计可实现销售收入约111,699万元。该项目计划分二期开发建设，并于2007年8月开工，2008年8月至2009年12月陆续竣工。

　　惠州的另一项目为罗浮山“名流假日”项目一期。由于该项目在罗浮山国家重点风景名胜区附近，因此将结合当地丰富的旅游资源和周边地块的体育休闲公园建设131,500平方米的酒店式公寓。该项目计划于2007年12月开工，2008年12月至2009年12月陆续竣工。此项目预计总投资约131,113万元，公司本次募集资金中的70,000万元将用于此项目的开发，预计可实现销售收入约197,250万元。

　　公司在武汉的开发建设项目“名流·人和天地”项目润和园、沁和园项目位于湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济开发区，以住宅为主，开发建设总用地面积为181,785平方米。该项目计划分三期开发建设，计划于2007年12月开工，2008年12月至2010年4月陆续竣工。预计此项目总投资约122,130万元，拟用本次募集资金投入80,000万元用于此项目的开发建设，预计实现销售收入约164,267万元。随着航空物流港的建设和盘龙大桥的通行，该项目所在区域的居住价值将进一步提升。

　　公司芜湖“名流吉和广场”项目一期位于安徽省芜湖市中心城区繁华地段，建设用地面积约29,600平方米。该项目计划于2007年12月开工，2009年6月竣工。预计该项目总投资约71,493万元，拟投入本次募集资金中的50,000万元用于此项目的开发建设，预计可实现销售收入约122,421万元。

　　公告表示，若实际募集资金超过30亿元，则超额募集资金将用于补充公司流动资金。若实际募集资金不足30亿元，在不改变拟投资项目的前提下，董事会可对上述单个或多个投资项目的拟投入募集资金金额进行调整，不足部分由公司贷款或自有资金解决。

　　作者：江玲 中国证券报

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