19亿竞得沈阳巨幅地块 金地集团可长线持有

　　金地集团（600383）昨日公告称，公司下属公司于2007年6月28日，通过竞买方式，以19.44亿元获得沈阳市浑南新区F5号地块土地项目。

　　据介绍，该地块位于沈阳市浑南新区长清桥南端，为浑南新区与母城结合部。东邻文溯街，西邻16米规划路，南邻浑南东路，北邻南堤东路，地块总征用面积883122.9平方米，总使用面积725821.8平方米，容积率不大于1.9，土地用途为混合住宅，土地使用权出让年限为商业40年、住宅50年。

　　此外，公司非公开发行不超过2.66亿股A股的申请于6月25日获证监会通过，募集资金用于宁波金地国际花园等6个项目。根据2006年第四次临时股东大会会决议，公司拟通过本次定向增发募集资金30亿元，用于宁波金地国际花园、广州荔湖城项目、上海格林世界项目、北京四惠项目、上海高行镇项目及北京格林小镇6项目的开发建设投资和偿还项目借款。

　　国信证券认为，自去年12月4日发布增发公告以来，金地集团股价已经上涨超过一倍。因此，虽然最终发行定价和股数目前还不确定，但募集资金很可能超过40亿元。公司未来几年仍将保持较快的增长，特别是增发顺利实施后，资金实力将大大增强，发展会进一步加速，预计公司2007、2008年净利润预测分别至7.84亿、11.13亿元，按增发后9亿左右股本测算，对应EPS分别为0.88元、1.25元，与年初预测分别提高17%和25%，维持“推荐”的投资评级。

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