自2005年起,海外资金进入中国房地产市场的动作明显加大。到2007上半年,仅上海房地产投资市场就在持续升温。据全球知名地产咨询公司高力国际最新发布的研究报告显示,今年上半年上海房地产投资市场共有10个项目投资成功,总体成交金额已逾13亿美元,其中,住宅及写字楼项目已是海外投资者最受欢迎的物业类型。
2006年受到限外政策影响较为明显的上海豪宅市场,却在今年上半年出现了回暖趋势。尤其在5月份,部分投资者将股市获利转投到房地产市场用以长期投资。而随着交易量的上升,今年上半年上海豪宅市场的平均售价上升了2.7%,而平均租金也上升了2.9%,达到21.70美元/平方米/月。
发展形势持续高涨的上海甲级写字楼市场,依旧表现出供不应求的态势。今年上半年甲级写字楼供应入市面积为14.44万平方米,平均租金上升到了32.10美元/平方米/月,空置率则为3.4%,创下5年来最低水平。
此外,上海零售物业市场与工业物业市场同样表现趋好,市中心底层商铺的平均租金比去年同期上升8.8%,达到120.60美元/平方米/月。而工业园区及商务园区的平均租金分别上涨了5.1%和4%,达到3.28美元/平方米/月及12.47美元/平方米/月。 (唐文祺)
|
·谢国忠:把股票分给百姓 |
·苏小和 |经济学家距政府太近很危险 |
·徐昌生 |是谁害了规划局长? |
·文贯中 |农民为什么比城里人穷? |
·王东京 |为保八争来吵去意义不大 |
·童大焕 |免费医疗是个乌托邦 |
·卢德之 |企业家正成长 没有被教坏 |
·郑风田 |全球化是金融危机罪魁祸首? |
·曹建海 |中国经济深陷高房价死局 |
·叶楚华 |中国敞开肚皮吃美国债没错 |
热点标签:杭萧钢构 蓝筹股 年报 内参 黑马 潜力股 个股 牛股 大盘 赚钱 庄家 操盘手 散户 板块 私募 利好 股评