商务酒店在京试水令业界担忧

　　经济型酒店在北京鏖战正欢，中档商务连锁酒店又开始在京试水。昨天，如家创始人季琦另立门户的汉庭商务酒店连锁及美国戴斯集团在华首家商务快捷酒店同时开张，成为中档商务连锁酒店目前在北京的“两棵独苗”。凭借房价的星级化及设施的经济化，介于星级酒店和经济型酒店夹缝的中档商务连锁酒店却并不被业界看好。

　　在国外，与汉庭、戴斯相同类型市场定位的酒店在整个酒店市场中占有60%以上的份额，但在中国，这种中档商务定位的酒店市场却刚刚起步，在北京目前也仅有这两家开业门店。汉庭方面表示，位于西四和丽都的另两家汉庭商务酒店将在近期面世，戴斯的另外一家门店也将落户丽都商圈。

　　从房价上来看，昨天开业的汉庭商务西单店的房价范围为298元-328元/间·夜，这个价格比普通的经济型酒店房价高出50-100元，接近于该地区三星级酒店的房价；而前日开业的北京香江戴斯酒店房价最低为538元/间·夜，最高房价则达到1680元/间·夜，这个价格已接近于其所在的王府井地区某些四星级、甚至五星级酒店的房价。

　　但与星级酒店不同的是，这种中档商务定位的酒店从硬件设施上却要瘦身很多。比如不提供游泳池、健身房及大面积的餐厅等配套服务，仅供应早点和一些商务简餐。从这一点来看与经济型酒店略同。

　　不过，中档商务连锁酒店在商务设施配备上还是强于经济型酒店，比如汉庭商务的客房里备有免提电话；在公共区域则是全无线上网覆盖，在酒店内还设置了免费上网区。而香江戴斯则拥有一个面积不大的西餐厅，配备了商务中心。

　　“现在在中国选择经济型酒店的客人还是以旅游及中低端商务散客为主，中高端商务客人还是倾向于星级酒店。以此来看，中档商务酒店似乎显得高不成、低不就。”北京某经济型酒店总经理昨日这样分析。还有业界甚至质疑：“中档商务连锁不过是酒店方面制造的、用来特意区别于经济型酒店的噱头而已。”

　　“也许中国短时间还无法形成中产阶层，但是知识工作者阶层一定会形成。汉庭就是为这部分人群提供酒店服务。”这是季琦给汉庭目标客源的定位。戴斯集团给香江戴斯酒店的定位是“城市商务、旅游快捷型酒店”，尽管这家酒店的品牌还是“DaysInn”，而不是专门的商务连锁品牌“DaysInn Business Place”。

　　北京桔子经济型连锁酒店总裁吴海昨天认为，对于这种中档商务连锁酒店，其在成本上的投入要比经济型酒店稍高，这必然要反映在房价上，“在新客户的开拓方面难度较大，只有通过服务、细节留住客人，以保证回头客”。

　　作者：江文兵