北京二手房过户骤降90%

　　北京市正式实行二手房买卖合同网上签约和信息公示已经一周了，但是记者从房产中介了解到，由于网络接通存在问题，目前除了海淀区，其他区县只能进行网签并不能办理过户。二手房日过户量骤降逾90%。

　　我爱我家第一事业部总经理王娴介绍，现在可以进行网签但是不能办理过户，主要是由于北京房地产中介行业协会的网络签约系统与各区县的房屋管理局的系统还不能对接。

　　按照操作顺序，地产中介在北京房地产中介行业协会网站上进行签约，然后会生成一个合同号，购房者凭借这个号码去各个区县的房屋管理局办理过户手续，但是现在生成的合同号并不能在房屋管理局的网站上显示，不能正常地办理过户。目前只有海淀区可以顺利的进行过户。

　　链家地产市场研发部主任王志伟还向记者透露，目前的资金监管账户在实际运用中也存在着一定困难，例如中介公司的开户银行和购房者的按揭贷款银行不是同一家银行，导致还款不畅。

　　作者：赖大臣