房贷推动银行业绩大增

    专家称贡献率超五成

    见习记者 桂衍民

    本报讯 火爆的房地产市场也惠及银行业。近期上市银行业绩预告显示,整个银行业上半年业绩大幅增加。

专家估计,房贷近年来对银行的利润贡献率不低于50%,且这种贡献率至少还会持续到第三季度。

    五成业绩来自房贷

    深发展昨日公告称,预计今年上半年的净利润较去年同期增长125%－145%,如按统一的会计准则,该行今年上半年净利润同比增幅仍为102%－119%,这是迄今上市银行上半年业绩预增幅度最大的一家。按照去年同期净利润4.64亿元计算,在新会计准则下该行2007年上半年净利润预计为10.44亿元至11.37亿元之间。深发展同时解释称,利润大增的原因主要是存贷款的强劲增长、利差的扩大、中间业务收入的增加及有效税率的降低。

    此前,已有兴业银行、招商银行、民生银行、工商银行、中信银行分别预告了上半年业绩,增幅均在50%以上,招商银行更是以100%的增幅仅次于深发展。国内规模最大的商业银行———工商银行预计上半年净利润同比增幅在50%以上。按去年上半年净利润251.43亿元估算,今年上半年净利润将至少在377.15亿元以上。

    6家银行在解释业绩增长的主要原因时,不约而同地都归因于信贷的稳定增长和中间业务收入的大幅增加。

    “去年以来,银行主要收入来自信贷,而信贷中绝大部分是房贷。”国立测评公司宏观经济首席分析师侯玉成一语中的。据侯玉成分析,自去年以来,火爆的房地产市场让银行信贷源源不断地流向房地产业,而且这种惯性至少还会持续到三季度。“现在银行绝大部分信贷就是针对房贷,房贷对今年上半年银行业绩贡献率至少在五成以上。”

    下半年增速将减缓

    “下半年业绩肯定不会再那么高了,减缓是肯定的,但总体上银行业全年业绩仍然不错。”国泰君安金融分析师伍永刚介绍说。据他分析,像工商银行、中国银行这样规模大的银行,占有行业资源很大,半年净利润涨50%全年就能涨40%,对整个行业也有着举足轻重的作用。

    至于下半年整体业绩减缓原因,伍永刚介绍说,有些银行如工商银行,去年上半年税前抵消没起到什么作用,所以间接成为今年上半年业绩增长的一个原因,但下半年则不会明显了：“根据近几年的普遍规律,下半年银行贷款增速都会减缓。”

    对目前市场普遍关注的央行加息对银行业绩的影响,伍永刚称,如果6月CPI指数超4.3%,那央行加息可能性就很大；低于4.3%,央行也许会忍忍：“这对银行来说还处于不确定状态。”此外,对日前有报道称股市资金回流之说,伍永刚称那只是居民收入增长产生的储蓄,并不是股市流出的资金,对银行业绩不会产生很大影响。

    侯玉成则称,银行业绩增速至少还会持续到三季度或11月份,其原因是现在国家开始又一轮对房地产业宏观调控：“宏观调控作用一般都有个滞后过程,对房地产业的调控预计到11月份才能影响到银行。”

（来源：证券时报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。