深圳上半年商品房有效供应下降 外资购房比例仅为8.53%

    □本报记者 孟繁龙 深圳报道

    深圳市房地产研究中心昨日发布《深圳上半年房地产分析报告》,外资在深圳购房的资金比例仅占总资金的8.53%。

业内人士认为,将房价上涨归咎于外资置业显然不合适。报告透露,深圳拟出台“双限、双竞”政策(限套型面积、限控制性价位,竞房价、竞地价),以稳定房价。

    报告指出,深圳的商品住宅销售对象以国内购房人为主,外来购房资金所占比例较小。全市国内购房人购房套数30889套,占总套数的92.75%,购房资金377.25亿元,占总资金的91.47%。境外购房人(含港澳台)购房资金35.17亿元,占总资金的8.53%,其中港澳台购房资金30.28亿元,占总资金的7.34%。业内人士表示,参照该数据,把深圳房价上半年飞涨归咎于包括港人在内的外资置业显然不合适。

    报告认为,上半年深圳供求紧张。1－6月,深圳的房地产投资与开发建设规模、商品房批准预售面积和新建商品房销售面积,同比去年同期都在下降。其中,商品房批准预售面积同比下降高达22.47%,有效供应持续减少。

    报告中透露,为进一步落实国家房地产宏观调控政策,稳定房价,深圳市有关部门正在积极落实国家“双限、双竞”商品房的有关政策,并就限价商品房开发建设的地块选址、出让方式、套型面积标准、价格限定方式和购买对象资格等,提出了初步方案并拟于近期执行。

（来源：中国证券报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。