前高附近清洗浮筹 地产板块持续走强

　　⊙本报记者 许少业

　　周二，沪深两市大盘在接近前期高点时双双出现冲高回落整理的格局，成交金额则较为稳定，两市合计仍超过2000亿元，显示市场人气明显升温。地产板块在近期的行情中表现出良好的持续性，并俨然成为多头的主攻品种，万科A、保利地产、金地集团、金融街、招商地产等一线地产股收盘均再创历史新高。

　　地产板块继续领涨

　　造成昨天深市比沪市强的主要原因，在于深市的权重股万科A、金融街等地产股以及鞍钢股份、深发展、一汽轿车等表现较强，而沪市的权重品种如金融股则普遍陷入调整。

　　事实上，地产板块已经成为两市大盘毫无争议的领涨龙头。据统计，自7月6日至昨天，两市A股中累计涨幅前三甲全是地产股，分别是莱茵置业上涨88.31%，绿景地产上涨85.02%，成功重组向地产转型的*ST金泰涨幅71.21%。此外，中华企业、粤宏远A、创兴科技、上海新梅、万科A、外高桥、金地集团、天房发展、天创置业等品种期间涨幅也都超过40%。而自7月6日至昨天，上证综指和深证成指的累计涨幅分别为16.5%和20%。

　　从基本面上看，除了人民币升值加快这个常规的因素外，各地房价的强劲上涨也是市场提高地产股估值预期的催化剂。根据权威部门发布的调查数据显示，今年6月份全国70个大中城市房屋销售同比上涨7.1%，该数据创下自2005年7月份对房价实施月度统计以来的最高水平。同时统计显示，新建商品住房销售价格同比上涨7.4%，二手房销售价格同比上涨7.8%。而从地区来看，北海、深圳、北京的新房和二手房销售价格同比涨幅大，均超过9%，尤其是深圳新房和二手房销售价格同比涨幅达到13.9%和16.1%。

　　同样，钢材市场价格近期也出现向好的局面，最近一周主要钢材品种除冷轧卷板价格有所下降之外，其他均有不同程度的上涨。因此，本周一钢铁板块异军突起，周二钢铁板块盘中最大涨幅一度接近4.5%，其中如柳钢股份涨停，鞍钢股份创出新高。

　　机构对后市很乐观

　　总体来看，在金融、地产板块率先启动稳住大盘的同时，各路资金纷纷回流，反映在盘面上，就是各板块之间的有序轮动。因此，大部分机构对大盘后市的表现持较乐观的态度。一种观点认为，昨天大盘震荡洗盘有利于股指再创历史新高，投资者关注的重点仍应放在优质股上。

　　截至收盘，上证综指报4210.33点，下跌3.03点，跌幅0.07%；深证成指报14190.97点，上涨51.70点，涨幅0.37%；覆盖两市的沪深300报收4161.35点，上涨4.63点，涨幅0.11%。两市合计成交金额为2216亿元，较上一交易日略有萎缩。