TCI斥2.9亿吸纳华人置业

　　“坏小孩”TCI似乎对华人置业（0127.HK）兴趣渐浓。据香港证监会披露的数据显示，自本月以来，英国对冲基金TCI共分六次买入1980.8万股华人置业股份，涉及资金近2.9亿港元，目前持股量增至8.6584％。

　　刘銮雄旗下的华人置业在本月3日发布公告称，确认接获数名第三方表示对公司有兴趣，该公司正与部分第三方进行商讨，目前商讨正处于初步及保密阶段，可能或不可能致使向华置提出收购建议。业内人士指出，目前对冲基金和私募基金越来越多地持有上市公司的大量股份，华人置业的收购战表明香港市场的股权收购活动正在升温。

　　瑞银日前发布研究报告称，全球性的对冲基金及私人股本基金胃口大增。从全球范围来看，香港地产股估值低、增长潜力佳，再加上较低的资产负债率，此类股份最易成为基金并购对象，像此前遭到基金狙击的新世界（0017.HK）和领汇基金（0823.HK）就有可能成为目标。

　　报告称，领汇自上市以来，欠缺单一兼具主导的大股东，自TCI何志安入主董事局后，6个月内由政府委任的主席及财务总监，均撤换成具私人地产商背景的苏兆明及周福安，加上行政总裁苏庆和退休，目前领汇已成功由”福利机构“变成商业机构。瑞银指出，TCI等基金正是看准领汇股权分散的这一弱点成功入主。新世界方面，由于股价相对其目前资产净值折让28％，加上其资产组合透明度高兼不少已经独立上市，这让并购者可以容易沽售套现。

　　瑞银还特别强调，即使香港家族经营的地产商，如果主要股东持股不足50％，亦较易面对敌意收购，如长实（0001.HK）、恒隆地产（0010.HK）、新世界目前主要股东持股比例都低于45％。今年以来，李嘉诚多次入市增持长实股份。最新的数据显示，李嘉诚在7月11日和13日两度增持100万股后，目前李嘉诚在长实的持股量已增至40％。