北京房地产行业薪酬增长 低于社会平均水平

    □本报记者 殷鹏

    商品房价格节节走高,房地产行业薪酬水平却未有明显起色。7月31日,北京东方慧博管理咨询公司发布的《2007年房地产行业薪酬市场研究报告》显示,北京房地产行业平均薪酬增长幅度为7％,低于北京市2006年10％的社会平均工资增长率。

    此次调查样本来自富力、复地、和黄、金融街、万科、住总等25家北京知名房地产企业。与去年薪酬水平对比,北京房地产行业21%的职位市场平均薪酬水平有了小幅的下调,79%的职位市场平均薪酬水平获得提高,但仅有38%的职位平均薪酬水平增长超过了2006年社会平均工资的增长幅度,工程建设、市场销售类职位薪酬水平上涨缓慢,涨幅均未超过5%。这表明房地产行业薪酬经过前几年的持续、快速提高后,薪酬水平渐趋理性。

    从薪酬调研报告反映的结果看,不同类型公司同一职位的薪酬水平体现出一定的规律：跨区域公司薪酬水平高于区域公司水平,项目公司最低,这与前几年项目公司同一职位薪酬水平高于区域公司明显不同。东方慧博预计,在宏观调控政策日益严厉的环境下,项目公司的短期化倾向将受到极大挑战,房地产行业项目公司、区域公司、跨区域公司的三级模式将发生变化,项目公司可能会慢慢退出,房地产行业将以跨区域公司和区域公司为主要组织模式。