ST星源联手美资开发珠海住宅项目

    ⊙本报记者 于兵兵

    ST星源今日公告称,其全资子公司首冠国际有限公司Head Crown International Ltd.(下称HCIL)已同美联发展有限公司Wachovia Development Corporation(下称WDC)和满宝国际有限公司Full Treasure International Ltd(下称FTIL)达成协议,共同投资、合作开发珠海港龙豪庭不动产项目。

    该项目位于广东省珠海市吉大区滨海一线,已批准的土地使用面积为8512.11平方米,土地规划用途为住宅,已获批准的总建筑面积不超过11万平方米。

    据了解,WDC(注册地为美国北卡罗莱那州)为美联公司Wachovia Corporation(纽交所上市公司,NYSE: WB)全资子公司,后者拥有北美第四大银行———美联银行Wachovia Bank,美联银行已与项目公司达成协议,提供不超过人民币2.5亿元等值的外币贷款。

    此次ST星源与美联的合作方式是,在FTIL与WDC最初的项目合作平台ACL(全称“澳成有限责任公司”)的基础上,HCIL以1.14亿元港币收购ACL25%的相关股份及权益来取得投资标的即珠海不动产项目的开发权益。

    ST星源及其集团子公司在项目的整个开发周期中,作为项目经理人对项目进行管理,在收取建设成本的2%作为项目管理费的同时,对超出项目工程建设预算额的支出承担责任。

    HCIL、FTIL、WDC 在项目公司清还所有的贷款本金及利息后,最终利润分配将按40：40：20的比例进行分配,但HCIL、FTIL须保证在项目销售达90%或开发周期延长超过2年的情况下,给予WDC提前退出项目的选择权。

（来源：上海证券报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。