苏州高新产品结构优化带来“甜头”

    □本报见习记者 孙晶晶

    苏州高新(600736)半年报显示,公司经营业绩继续保持了持续上升的势头,实现营业收入12509.01万元,同比增长8.62%；实现净利润8366.7万元,同比增长24.65%,基本每股收益为0.183元。

    上半年,公司主营业务盈利能力有一定程度的提高,房地产业、旅游服务业及公用事业毛利率分别比上年同期增长27.43%、17.92%和20.68%。毛利率的提高得益于产品结构的不断优化和成本的有效控制,公司实现的营业收入与去年同期基本持平,但营业成本同比下降8.32%。

    半年报显示,公司因增加土地储备及收回应收账款使公司资产总额增加91677.55万元；通过土地竞拍使公司存货增加15.68亿元。政府按照建设合同支付了相关动迁房及基础设施项目回购款使得公司应收账款减少49434.75万元。同时,公司增持的江苏银行股权已完成工商登记,因此公司长期股权投资增加6248.48万元。

    上半年,公司加大对区域内房地产项目的投入力度,通过竞拍方式新增土地储备67.19万平方米。公司房地产项目总开工面积181.92万平方米,其中：商品房项目77.97万平方米、动迁房项目74.6万平方米、代建工程项目29.35万平方米。上半年公司累计结转各类房地产项目面积36.56万平方米(其中政府动迁房18.37万平方米,商品房18.17万平方米),商品房结转面积比去年同期增长127.12%,结转各类房地产销售收入11.49亿元(其中动迁房2.44亿元,商品房9.05亿元),商品房结转收入比去年同期增加6.18亿元,增长215.33%。

    公司的基础设施经营产业是与区域经济关联度、与区域房地产业协同度较高的产业,产业范围涵盖污水、自来水、热电、物流等多个行业,该产业的总体特征是前期一次性投入较大,未来的效益将随着城市化进程加快、区域经济不断增长从而不断提升公司整体的规模效益和经济效益,未来的收益以及现金流将处于稳定不断上升的势头,基础设施经营产业将构成公司重要的利润增长点。