单店绩效高于超市 京客隆首次试水百货业态

　　　商报讯（记者 张晓蕊）在微利行业打拼的零售大卖场把百货业态当做另一个可以尝试的市场。昨日，记者从京客隆方面获悉，京客隆旗下百货业态久隆百货的招商工作已经基本完成。新店定位中高端，将主打社区牌，辐射酒仙桥附近的消费者。

　　昨日，记者在酒仙桥路发现，被红色广告牌包围的京客隆购物广场基本竣工。据京客隆副总经理高京生介绍，酒仙桥的京客隆购物广场将在10月开张。据了解，京客隆购物广场营业面积近4万平方米，地下一层为京客隆超市，1-3层为久隆百货专营区： 4-5层及顶层还设有1.8万平方米的“空中停车场”。久隆百货是以超市业态为主营的京客隆首次试水百货业。

　　记者在现场注意到，在京客隆购物中心的对面，高高竖起了位于大山子妙典时尚购物中心的招商广告牌，两者隔街相对。对于贴身紧逼的竞争对手，高京生表示，从大商圈的概念来讲，两家门店处于同一竞争区域，但是久隆百货的定位更贴近社区百姓，应该跟妙典的时尚消费有错位。

　　据悉，久隆百货所在地前身为酒仙桥商场，高京生表示，在多年的经营积累过程中，原来的酒仙桥商场也聚集了一定的人气，形成了自然商圈。而此次京客隆购物中心开业，将齐聚超市、百货、餐饮等业态，打造一个多功能社区服务中心。

　　据悉，在北京零售业内，零售企业进军百货业态京客隆并非第一例。同为内资劲敌的民营企业物美打造的新华百货去年11月开业，引发了业内对零售企业涉足百货业态的争议。昨日，高京生就此表示，从效益来讲，单店的平方米绩效百货店确实高出传统超市，这是零售企业做此尝试的原因之一。据悉，京客隆此次进军百货，初期与翠微商场合作，委托其管理招商、负责卖场内货品布局等工作。而对于之后的营运，京客隆表示已组建了专门的管理团队进驻。

　　专家观点

　　随着越来越多社区百货的开设，北京逐渐摆脱了过去由中心百货独霸的局面。中国人民大学黄国雄教授认为，北京百货业的发展已经进入区域化的阶段，北京的各个区域有能力支撑区域内百货的发展。

　　北京大型的社区不断涌现，越来越多的商家开始进入这些区域。尤其是在北京的一些新兴住宅区，如望京、回龙观等地，这些社区由于商业设施比较缺乏，对社区百货的需求比较迫切。

　　回龙观蓝岛金隅百货店、方庄贵友店、翠微牡丹园店、西单天通苑购物中心等，社区百货纷纷进驻各大社区，但总体经营状况并不乐观。中国百货商业协会副会长楚修齐表示，目前社区百货在中国还并不发达，有待进一步摸索前进。

　　北京工商大学商业经济研究所所长洪涛表示，社区百货需要有两年以上的市场培育期。楚修齐则认为，社区百货应发展综合性的商业服务功能。

　　商报实习记者 李欢欢

　　社区百货需两年以上的培育期