非经营项目推升业绩 三木集团宜逢高出局

　　三木集团（000632）日前与福建实达电脑集团股份有限公司签定了《代偿及还款协议书》，而此项债务代偿事项引发的预计负债比例调整可以一次性增加净利润3065.25万元，因而公司预计2007年中期将实现4200万元左右，同比增长约370%。

　　根据协议，公司履行担保责任代实达电脑及其子公司福建实达电脑设备公司向工行福州南门支行偿还其所借但现已逾期的贷款本金7625万元及利息165万元，本息合计7790万元。实达电脑提供自身所有的位于南京市建邺区奥体中心西北部的商业房地产作为抵押物，为公司控股子公司福建沃野房地产向银行借款8000万元提供抵押担保，担保期限二年，抵押房产的评估价值为15511.07万元，目前已办理抵押手续。

　　公司表示，公司已于2005年度对为实达电脑及其子公司提供的上述7625万元担保按照90%的比例计提了6862.5万元的预计负债。按照公司的会计政策和会计谨慎性原则，公司2007年中期对上述对外担保改按30%的比例提取预计负债，冲回的预计负债差额计入公司中期利润，考虑所得税因素后，公司因此项债务代偿事项引发的预计负债比例调整可以一次性增加净利润3065.25万元。

　　分析人士认为，福州楼市在多年的沉闷之后，房价开始“补涨”，销售形势火爆，有力地带动了公司项目的销售。但需注意的是，除上述逾期担保外，公司为北京实达科技发展有限公司提供的5000万元贷款担保以及为福建三农集团股份有限公司提供的2540万元贷款担保已全部逾期。且目前该股估值偏高，宜逢高出局。 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。