港人生活质素持续向好 房屋负担能力有改善(图)

　　中新网8月17日电港人整体生活质素持续改善，一项生活质素指数调查结果显示，以一百为基准，香港去年情况比前年稍为好转，指数由05年的108.34微升至去年的108.47。而在各分项指数中，尤以失业率、政府表现、负担能力比率等指数有较大的升幅。指数调查发言人表示，在三大分类指数中，只有经济指数有所上升，显示香港经济持续改善。

　　据香港大公报报道，香港中文大学社会科学院院长李少南表示，06年香港整体的生活质素为108.47，比05年的108.34、04年的105.78、03年的104.2及2000年的基准数100为高，反映了香港整体生活质素持续改善。

　　“中大”香港生活质素指数，由经济分类指数、社会分类指数和环境分类指数等组成，于去年除了前者0.68的升幅外，后两者都有轻微跌幅，分别为0.44及0.11。其中在21个分项指标中，除了新闻自由指数与前一年相同外，共有9个指标较05年进步，11个指标则较前年为差。

　　李少南表示，经济分类指数有所提升，是由于香港经济持续改善，除失业率低于去年外，港人的房屋负担能力亦较去年上升。他说，由于05年时香港楼价曾经出现大反弹的情况，在当年的下半年出现一个调整期，于06年出现约8%的下降调整，令港人在房屋负担能力上有改善。

　　中文大学经济学副教授关焯照说，虽然经济分类指数有所改善，但未必是每名港人都能够受惠，包括因为楼价上升，租金亦会上升，但市民的收入未必能够立即有所增加，会出现“加薪滞后期”的现象，有些市民因收入承受不了楼价或租金上升幅度，导政可支配收入减少，出现市民收入不均衡的情况。他表示，指数是作为一个社会情况趋向性的参考数值，希望可以以长期观察来反映市民实质的生活质素变化。