新黄浦：房地产业务快速增长(图)

银河证券 孙卓

　　昨日两市大盘在周边市场转暖的情况下大幅上涨，而本轮行情的两大支柱——银行与地产板块成为盘中最大的亮点。A股的继续走高是可以期待的，预计地产和银行股仍将是大盘的风向标。新黄浦（600638）是一家还没有表现的上海地产股，后市值得关注。

　　房地产业务快速增长

　　公司是上海的老牌房地产股，在上海房地产市场颇有品牌效应，目前已形成了商品房开发以及房屋租赁并举的地产业务架构，同时，公司的房地产业务已有走出上海而形成全国布局的苗头。公司与子公司出资2亿元收购北京广安世纪物业管理公司100%股权，从而取得崇文区珠市口东大街南一楼1.60万平方米物业资产和南八楼1.67万平方米物业资产的所有权。在不考虑财务费用的情况下，预计07年、08年税前利润分别为2696万元、2797万元。07年中报显示，南一楼物业出租招商工作已经基本完成，收益达到预期目标。

　　公司的地产部分利润今年上半年就已经与去年一年差不多，另外，公司预测今年1-9月业绩较去年同期有大幅度增长，房地产销售收入的增长是主要原因，显示公司的地产业务已经进入到加速增长阶段。

　　分享股指期货盛宴

　　股指期货的脚步已经越来越近，参股期货公司有望分享期指盛宴。2007年公司以1.42亿元受让华闻期货100%的股权，成为上市公司中唯一一家全面掌控期货公司的企业。资料显示，注册资本1亿元的华闻期货经纪有限公司是一家取得了中国证监会颁发期货经营许可证的专业期货公司，为上海期货交易所、大连商品交易所和郑州商品交易所的正式会员，并在北京、大连、武汉和郑州分别设有营业部和办事处。随着股指期货的推出，公司有望充分受益。特别是作为一家完全控股期货公司的品种，与其他仅仅是参股的公司相比，可谓是参股期货题材的龙头品种。此外，公司还以2.11亿元持有中泰信托29.97%的股权，参股金融概念作为今年市场中的最大热点，将为该股增光添彩。

　　震荡盘升 突破在即

　　二级市场上，该股是上海老牌地产股，同时具备控股期货公司的热门题材，但该股的累计涨幅却远小于其他参股期货、地产品种。近期该股以上升通道的形式小幅震荡盘升，并逼近5·30高点，预计短线该股的调整已经到位，即将突破前期高点，走出一轮加速上涨的行情，投资者可适当关注。（中证网） 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。