根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,经济适用住房建筑面积控制在60平方米左右,新建廉租住房建筑面积控制在50平方米以内。政策出台之后,业内立刻有人提出质疑。“60平方米的经济适用房是通过政府保障机制来满足的。
任志强一直以毫无顾忌的言论而著称,也因此引来了诸多的争议与批评,但不可否认的是,任志强的某些言辞,的的确确就是大实话。
自建设部1994年推出经济适用房后,有相当一部分中低收入家庭因此而改善了居住条件。但同时,由于经适房制度存在着某些弊端,也被一些开发商所利用。最为典型的,当属北京前几年开发的经适房小区“天通苑”与“回龙观”,其中部分经适房的面积,竟然达到了200平方米至300平方米之间,显然已经偏离了经适房济贫扶弱的基本原则,成为某些特权人士牟取暴利的一个机会。
事实上,也正是基于经适房在开发过程中的逐渐跑偏,国家才对经适房与廉租房的面积予以明确限制。
国家对经济适用房的明确定义是:用来解决部分中低收入家庭的住房问题的。从这个角度反观任志强发表过的一系列关于经适房的言论,就会发现其逻辑是一以贯之的,是没有任何歧义的,同时也是非常清晰的。
这其实也秉承了任志强所说的“房地产商给富人造房子,而国家给穷人造房子”的基本思路,虽然每个人都承认,任志强这句话的前半部分的确让其引火烧身,并让其迅速淹没于公众舆论批评的口水之中,但现在回过头来再冷静看任志强的这番话,我们恐怕就会看到任志强所表述的思路,其实正是国家全力推行的基本住房思路。广受争议的任志强一直在说大实话,这应该让许多人反思。
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