房价高城市竞争力强，荒谬

　　深圳房价持续高烧，惹得市民怨声载道，华远集团董事长任志强(任志强新闻,任志强说吧)却大赞深圳高房价，称房价高意味着城市竞争力强。并反问“大西北房价6块一平米，买不起房的为什么不去买？”（《南方都市报》2007年8月26日）

　　任志强称“房价高意味着城市竞争力强”，和一些官员对高房价的说法不谋而合，不难看出，任志强是有意阿谀官员，目的是为自己日后能够坐收房地产的暴利制造权利支持，表面上，任志强似乎敢说实话，总是喜欢惹怒公众，但是本质是他很圆滑，又不失奸诈，但是他的大实话越来越喜欢巴结政府和官员的非科学行政思维，很阴险。

　　决定城市竞争力的行政要素，最关键的是一是政府廉洁度，二是政府依法治理社会的能力，三是科学执政水平，房价持续高烧，说明政府管理城市能力不高，干预房价的手段贫乏，更说明了政府对待城市房子问题眼光不能持续向下，缺少“平民房产”意识，缺乏科学的执政水平，恰好说明了房价高，让城市失去了应有的竞争力。

　　决定城市竞争力的要素，从城市战略上讲，是通过城市实力、能力、活力、潜力和魅力等因素的相互作用表现出来的。城市实力体现在城市的经济实力、政府实力和居民富裕程度上。城市能力则可从三个方面来反映：产业聚集度、对外贸易依存度和投资吸引力。城市潜力是城市获得持久竞争力的条件。房价持续高烧，和城市战略的实力、能力、活力、潜力和魅力等因素背道而驰，因此无法提高城市竞争力。

　　城市不仅是富人的城市，更是穷人的城市，而且主要是为穷人服务的，城市的穷人占了绝大多数，让绝大多数人能够住上经济适用房子，这是城市应该体现的房子基本道义，而且从民生的角度来讲，能够给中产乃至下产阶层提供更多更好的社会保障和福利，让这些人能够密切团结在城市首脑的影响力周围，次要的多数力量才是城市竞争力在最好保障。

　　今年七月份，在北京访问的美国住房和城市发展部（HUD）部长阿方索·杰克逊说：“我就任时，布什总统曾让我减少美国的无房人口比例。目前，美国拥有自己房产的人已经达到了70％，”杰克逊部长表示，政府的任务就是为穷人提供必要的帮助，提供“人民买得起的房子”，他所在的部门正是据此理念而设立的。不仅是美国，包括瑞典、日本以及香港等国家和地区，无不是实行让“人民买得起房子”的住房政策，怎么任志强就可以颠倒是非，胡说八道。

　　城市高房价，也许在短期内能够说明城市竞争力强，但是，从长远看，高房价让更多的市民产生不安全感，让外来人口产生消极的家园意识，让人们容易感觉到二流社会的影子无处不在，让更多的人产生了城市生活的焦虑感，吓跑人才，吓跑投资，吓跑创新力，高房价的城市，不论是对于富人还是穷人，都无法产生附属感和热爱感，更繁衍不出骄傲感，高房价的城市，客观上产生了撵走效应，将很多对于城市建设很需要的人吓跑了。