为谁安得广厦千万间？

　　全国城市住房工作会议8月24日至25日在北京召开，国务院副总理曾培炎出席会议并讲话。曾培炎说，目前住房结构性矛盾比较突出，商品住房价格上涨过快，影响了人民群众的切身利益。要加强廉租住房制度建设，解决好城市低收入家庭住房困难。

　　当前房价如同三级火箭一样呈现指数增长，老百姓赚钱的速度远远赶不上房价增长的速度。咬牙买了房的，不得不小心翼翼面对银行债务，“紧缩银根”、降低生活水准，到了月末愁眉苦脸谓之“房奴”。但还有一部分人尝到了“房价”的甜头，一套在手，一套出租，再按揭一套，如此“炒房”不亦乐乎。买房者、房奴、买不起房的三类人形成“马太效应”——穷的越穷、富的越富，如此循环。

　　为什么房价不断上涨呢？房地产商说土地资源紧俏，房价当然“芝麻开花”。买不起房的怀有“头有片瓦、脚有寸土”的朴素愿望；能买得起房的梦想“金鸡生蛋”财富增长，需求确实强劲。政府也没有闲着，八部委联合出动，红头文件一个接着一个，试图拦住发疯的“房价”。而住房的结构性矛盾，终端体现就是有的人亭台楼阁连绵，有的人茅草破屋不见。

　　那么，廉租住房制度、经济适用房到底能解决多少买不起房者的问题？笔者认为，与其让政府当“婆家”主导经济适用房、廉租房，还不如做“红娘”，引导市场，规范市场，有序管理市场。政府部门的“作为”应该放在制度上的设计和主导，比如对持有两套以上房产的人或家庭课以重税，增加炒房投入和风险；对豪华、别墅住宅课以重税，增加此类奢侈品消费的成本；比如说对土地等稀缺资源的宏观调控，对房地产开发商的严格管理。

　　笔者心情和一千多年前在破草房里的杜甫一样，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！寒士都阔了，非寒士就更阔了，天下也就和谐了。