南京高科：股权投资巨额增值创投概念

□国海证券 王安田

　　
　　
　　在本轮大牛市之中，部分个股因持有大量股权资产而使得股价复权后上涨十几倍甚至二十几倍，如辽宁成大、岁宝热电、两面针和吉林敖东等，这些个股成为两年来市场上最耀眼的明星。经过充分对比与深入分析，我们发现南京高科（600064）仍是未被市场充分挖掘的个股，巨大的股权增值潜力，使其或是未来新的百元股种子选手。

　　
　　股权投资巨额增值

　　
　　南京高科持2.052亿股的南京银行（601009）股权，后者已经于7月19日高调上市。随着股价大幅上涨，使得作为南京银行第三股东的南京高科持股市值快速上升，根据8月31南京银行收盘21.42元计算，南京高科持有市值约43.95亿元。公司原始投资成本仅2.17亿元，当前账面增值高达41.78亿元。南京高科还持有中信证券（600030）2754.98万股，根据8月31日中信证券88.99元的价格，其市值为24.52亿元，其原始成本仅为0.48亿元，当前账面增值高达24.04亿元。公司持有的中信证券已经获得流通权，可上市交易变现，即这笔收益是实实在在的。值得一提的是，从公告上看，公司在获得流通权之后，目前没有卖出一股中信证券，可见公司的眼光之长远。不仅如此，公司股东大会近日同意参与中信证券增发，将以74.91元的价格，参与认购305.8032万股中信证券，耗资约为2.29亿元。8月31日中信证券出现较大回调，即使按当日的收盘价计算，公司认购的305万股，账面增值也超过4500万元。公司还持有栖霞建设（600533）5842.15万股，根据8月31栖霞建设收盘30.91元计算，持有市值约18.06亿元，而投资成本约1.5亿元，当前账面增值高达16.5亿元。持有的S科学城（000975）500万股也实现了大幅增值。经过计算，公司当前股权投资增值近80亿元，而且全部是已经流通或者是将来流通的上市公司股权。按公司当前总股本3.44亿股计算，仅股权投资一项，相当于每股增值近23元。

　　
　　房地产业务发展势头良好

　　
　　在2007年半年报中，公司明确表示，“已明确了构筑地产、公用事业(水务)、医药三个产业梯队的发展思路”，特别是对房地产业，将“不断增加投入，进一步提升品牌形象，使房地产业务迅速成为公司的核心产业和利润增长的主要来源”。公司适时退出了不具备比较优势，盈利能力不强的热电业务，转让收入主要用于增加新的工业和商住类房地产的土地储备，从而实现房地产业务的持续发展。

　　
　　热点题材众多 突破在即

　　
　　除了股权投资增值、土地增值、人民币升值受益等题材外，南京高科还具有当前市场最热门的创投概念。公司出资1900万元组建南京赛世科技创业投资有限公司，持有其19%的股权。二级市场上，6月下旬起，该股持续缩量回调，蓄势整理极为充分，近日震荡盘升，5日、10日、20日和60日线相继黏合并金叉，成交量配合良好。在大盘已经突破5200点，该股在超跌补涨与价值发现双重动力推动下，有望展开新一轮上攻行情。 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。