最佳房地产信托计划———联华信托宝利系列

联华信托坚守“因为专注，所以专业”的经营理念，以房地产信托、资产证券化、流动化以及基础设施建设信托为核心业务，兼顾其他信托业务。对行业和项目风险的认识和控制能力处于同行业领先水平，并同国内外相关的行业领先者建立了密切的长期合作关系。公司致力于中国地产金融领域的积极探索和自主创新，拥有一批优秀的信托专家和地产金融人才，着力打造标准化、品牌化的优质信托产品，力争在风险可控的前提下，为客户提供稳定高收益的理财产品。

　　2006年公司在房地产信托领域继续开拓创新，陆续推出了宝利8号、宝利9号，这两个产品秉承了“国内首个准房地产信托基金”宝利产品的完善风控手段和较高的收益预期。在风控方面，引入劣后受益权，对优先受益权进行信用增级，公司内部六级评审、银监局两次报备，实行受益人大会制度，参照公募要求进行公开透明的信息披露，全面引进账户监管银行、独立审计机构、房地产投资顾问、专业法律顾问等四大权威中介机构参与产品管理。

　　在收益方面，宝利系列不仅具有预期5.3%的基准年收益率，而且收益率随人民银行上调存款利率而同步上浮，信托计划年收益率达到预期基准年收益率以上，优先受益权还可提成超过部分10％的超额收益。在2006年公司兑付的宝利1号、宝利2号、宝利3号、宝利5号中，大部分宝利产品为提前兑付，而且收益率随利率同步上浮，平均收益率高达8%左右。联信·宝利系列产品因其卓越的设计，荣获2004年房地产金融创新奖、2005年最佳房地产信托计划奖、2005年精瑞住宅科学技术奖之房地产金融金奖，目前宝利品牌已深入人心，其稳定高收益的特色为广大投资者所推崇。

　　
　　
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