腾飞2亿美元建大连物流园区

　　早报记者梁文汇

　　新加坡最大工业地产开发商之一的腾飞集团近来在中国房地产业动作频频。昨日，该公司位于大连的项目大连软件园腾飞园区一期建成。这一项目总投资2亿美元。

　　据悉，该园区占地35公顷，按市场需求在5至8年内建成由8幢大楼组成的园区。园区完全建成后，可以提供60万平方米的高品质商务空间。园区一期工程大楼高11层，投资额为6200万美元，总建筑面积为10万平方米。到目前为止已有租户签下25%的面积。

　　7月，该公司投资35亿元在杭州新建科技园；8月，该公司于新加坡成立的70亿元私募基金正式在国内开始寻找项目；9月，位于大连总投资2亿美元的项目一期建成、二期投入建设。短短3个月内，腾飞集团在中国投资的总金额超过了100亿元人民币。

　　腾飞中国总裁郑永吉表示，近几年来，商业地产价格上升，外资投资国内房地产的风险有所加大，所以，他们更倾向于长期投资。此前募集的商业地产基金，正在上海、北京等一线城市积极寻找项目。

　　郑永吉称，腾飞集团在上海采取的是成立独资公司的形式进行发展；在苏州和杭州则采取跟地方政府合作开发的方式；在大连，则是采取与其他公司合资的方式。

　　腾飞集团总部位于新加坡，是亚洲最大的工业地产开发商之一。1995年腾飞集团开始进入中国房地产领域，首个项目是参与投资“苏州新加坡工业园区”，该园区是当时新加坡和中国两国政府间最大的合作项目。