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北京首个两限房项目9日开建 最早年底发售

  北京市首个两限房项目——西三旗两限房昨天(9日)上午10点18分正式开工建设。据悉,如果北京市两限房购买资格能够在年内出台,该项目最早将于12月底就开始发售。这是记者昨天从开发商北京住总集团获悉的。开工仪式上,北京市国土局副局长曾赞荣透露,下周本市将推出一块面积达50万平方米的两限房块,加上此前推出的6块两限房用地,本市今年的两限房供地已经提前完成了300万平方米的任务。


  项目规划

  小区全是南北通透高层板楼

  据介绍,西三旗两限房内的住宅外观为浅灰色搭配明黄色,既活泼又典雅。所有的住宅楼都设计成了南北通透的高层板楼,其中,两限房多为18层至28层的板楼,户型都在90平方米以下,以70平方米的两居室为主打户型,楼间距为楼高的1.7倍,保证住户高质量的采光和通风。廉租房则为18层左右的板楼,户型为35至50平方米的小户型。项目建成后,将提供4000多套住宅,其中包括400多套配套廉租房。

  该地块还将建设10.8万平方米的配套设施,包括社区医院、幼儿园、公交车首末站、消防中队等。交通方面,该项目毗邻八达岭高速,紧靠城铁13号线霍营站,附近连通五环和回龙观北街的林萃路将于年底贯通,规划中的8号线也即将动工。住总集团董事长张贵林表示,将确保2009年6月住宅工程竣工,且小区绿化率超过30%。

  买房指南

  不同楼层价格3%浮动

  据悉,目前北京市两限房购买人资格尚未明朗,已经明确的三个条件包括:具有本市常住户口;本市中低收入家庭;解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁区住户。

  住总集团有关负责人表示,如果本市的两限房销售办法年内出台,西三旗两限房最早今年12月底开始销售,如尚未出台相关政策,售楼时间则将推迟到明年开春。目前,该项目已经开始面向社会招聘售楼小姐。西三旗两限房的销售均价为6350元/平方米。张贵林表示,最终将按照楼层的不同,具体价格将会有3%的上下浮动。

  欢迎使用公积金贷款

  据了解,为保障北京市首个两限房项目能够顺利地进行建设。北京市5家银行都对西三旗两限房进行了资金方面的支持。5家银行包括北京银行、建设银行、中信银行、兴业银行和民生银行。张贵林表示,房子正式发售时,市民可以通过以上任意一家自己觉得方便的银行申请购房贷款,避免了以往贷款只能通过一家指定银行,给购买人增加困难。此外,张贵林表示,对于符合公积金贷款资格的购买人,西三旗项目也欢迎大家使用公积金贷款购买该两限房。

  权威追访

  北京市国土局副局长曾赞荣:下周再推50万平方米两限房地块

  昨天的开工仪式上,北京市国土局副局长曾赞荣表示,下周本市将推出下一个两限房地块,该地块位于通州和朝阳交界区域,面积50万平方米。

  据悉,今年北京计划推出300万平方米的两限房。而在此之前,今年北京已推出了6个两限房项目,分别为西三旗、石景山金顶街、花乡鸿基二期、清河小营、红狮涂料厂以及常营两限房。总面积已经达到250万平方米,加之下周即将推出的两限房地块,今年北京市两限房土地供应将提前完成任务。此外,曾赞容表示,除了这7个两限房项目都要保证在今年年内开工外,今年剩下的时间里,北京市还将陆续推出一些两限房地块,为明年的开工做准备。(记者王娟) (来源:北京晨报)
(责任编辑:王燕)

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