据国家发展改革委、国家统计局调查显示,2007年8月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,涨幅比上月高0.7个百分点;环比上涨1.4%,涨幅比上月高0.2个百分点。
一、新建商品住房销售价格同比上涨9.0%,涨幅比上月高0.9个百分点;环比上涨1.5%,涨幅比上月高0.2个百分点。
分类别看,经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨3.1%、9.3%和10.0%,环比分别上涨0.7%、1.6%和1.7%。分地区看,所有70个大中城市新建商品住房销售价格同比均上涨,涨幅较高的主要城市包括:北海18.2%、深圳17.6%、乌鲁木齐15.5%、北京13.5%和蚌埠11.1%等。环比涨幅较高的主要城市包括:杭州4.7%、乌鲁木齐4.0%、大理2.8%、石家庄2.5%、重庆2.5%、昆明1.7%、上海1.6%和深圳1.5%等。
二、二手住房销售价格同比上涨7.9%,涨幅比上月高0.6个百分点;环比上涨2%,涨幅比上月高0.5个百分点。同比涨幅较高的主要城市包括:深圳22.0%、北京10.6%、郑州10.0%、牡丹江9.5%、宁波9.3%和乌鲁木齐9.2%等;环比涨幅较高的主要城市包括:郑州5.9%、沈阳5.2%、乌鲁木齐3.7%、牡丹江3.7%、长春3.4%和南昌2.8%等。
三、非住宅商品房销售价格同比上涨6.2%,涨幅比上月高0.2个百分点;环比上涨0.5%,涨幅与上月持平。办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨6.5%、7.4%和6.1%。
深圳高企的房价让怀揣梦想的年青人不得不说“再见” (资料图片)
新华网上海7月4日电(“新华视点”记者徐寿松)当人们还在为房价狂飙而惊诧、忧心时,上海、杭州、南京等地近来又“地王”频出。地价之于房价,犹如“面粉”之于“馒头”。“馒头”降价已成社会性渴望,而“面粉”却日贵一日。“扬汤不能止沸,烈火岂能加油。”业内专家指出,最终为疯狂地价埋单的,除了购房人还能有谁!
前不久,长沙土地出让市场诞生“92亿”的全国新“地王”,一时引来业界一片惊诧与非议。其实,近两年来,各地“地王”宝座屡屡被颠覆,仅是今年7月就传出万科26.8亿元拿下广东地王,富力50亿元轻取天津地王。这些新闻给人的感觉是:没有最贵的,只有更贵的;开发商给人的感觉是:没有大胆的,只有更大胆的。
今年5月以来,万科、保利、金地、北辰、首创置业等上市地产公司,频繁穿梭于多个城市的土地出让现场,继而展开有声有色的“厮杀”。这一轮类似于豪赌的“圈地运动”,已与前几年试探式进入二三线城市的举动截然不同。
近日,SOHO中国董事局主席潘石屹在接受媒体采访时表示,房价快速上涨的原因是前两年土地供应不足。土地“招拍挂”后,价格不断创出新高,这其中根本的原因也是土地供应不足。政府需提出新的、可以实施的土地供应计划,使市场上房屋和土地的供求关系能趋于平衡,就会抑制地价不断创新高、房价不断创新高的局面。 (来源:国家发展改革委网站)
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