新鸿基未来三年将投资内地770亿

　　香港地产界龙头企业新鸿基地产（0016.HK）昨日公布截至6月底全年业绩。该公司期内共实现净利润212.26亿港元，同比增长6.9%，撇除物业重估收益的核心净利润为114.95亿港元，同比增长9.8%，逊于市场预期的117.20亿～124.87亿港元。公司表示，未来将扩大在内地市场的投资。新鸿基地产表示，未来将继续增加在内地的投资，中期而言，将总承担投资额比重由目前占资产总值的17%提升至30%，并扩大在内地业务的队伍。在内地的投资策略，将集中在北京、上海、广州及深圳四个重点城市，同时会在其它主要城市开拓投资机会，并以中等及高消费顾客为对象。公司执行董事黄奕鉴昨日出席业绩说明会时表示，未来三年在内地总投资额达770亿港元。由于集团目前负债率只有14%，相信不会有融资压力。就拓展内地物业，新鸿基地产主席兼行政总裁郭炳湘表示，不排除以独资或合资方式进行，具体视乎不同项目，集团仍会以香港为第一基地，内地为第二基地，但会不时检讨两地未来投资比例。新地表示，去年盈利增长主要受惠于物业销售及租金收入的较高盈利贡献，期内物业销售盈利和租金收益分别增长9.2%及13.7%，至76.98亿及52.45亿港元。该公司表示，截至今年6月底止，其于香港拥有的土地储备总楼面面积共4350万平方英尺，另拥有超过2300万平方英尺的农地，现正申请更改土地用途。至于内地则拥有土地储备4580万平方英尺。