美旧金山湾区住房销量降至15年最低

　　美国一项最新统计显示，8月份美国加州、旧金山湾区的住房销量、下降了25%，降至15年来的同期最低水平。这是因为在次级债危机后，美国住房贷款的门槛、越来越高，很多买家、欲购无门。

　　统计显示，上个月，美国旧金山、圣克拉拉、阿拉米达和其它6个加州北部地区，住房销量为7299套，远低于去年同期9713套的销量，这也是1992年以来15年中8月份住房销量的最低值。而南加州8月份的住房销量也下降了36%，也是15年来最低。次级债危机以来，美国住房抵押贷款发放标准更加严格，普遍提高了首付额度、贷款申请人信用级别等要求。这些贷款门槛对于超过41.7万美元担保额度的超额贷款影响更大。旧金山湾区目前是美国住房价格最高的地区之一，购房者申请超额贷款的比例也相对较高。由于贷款变得困难，房屋销售也因此受到很大影响。