俄地产商斥资62亿美元 黑海上建豪华袖珍俄罗斯

　　为了迎接即将于2014年在俄罗斯索契市举办的冬奥会，索契市附近的黑海海面上，即将兴建一座占地350万平方米的超豪华人工岛。令人叹为观止的是，这座名为“联合岛屿”人工岛的外形将完全依照俄罗斯版图而建，岛上还将建造大量房屋别墅和人工山脉河流，使之成为一个“袖珍版俄罗斯”。据悉，这个堪称“国中之国”的人工岛总耗资高达62亿美元，将于2008年起正式开工，并在2014年冬奥会前完工。

　　黑海上建350万平方米人工岛

　　据报道，索契市坐落在黑海东岸，是个狭长的滨海城市，面积4500平方公里。今年7月，当索契市成功取得2014年冬季奥运的主办权后，这座弹丸小城立即成为国际社会关注的焦点。短短2个月时间里，索契市房价涨幅高达40%，吸引了大量国际发展商及酒店经营者的投资兴趣。

　　在这股“奥运地产热”的推动下，总部设在圣彼得堡的俄罗斯大型地产发展商“M-工业”也不甘落后，9月21日该公司宣布，将在索契市附近的黑海海面上，兴建一座占地350万平方米的超豪华人工岛。令人叹为观止的是，人工岛的外形将依照俄罗斯版图而建，而岛上也将根据高加索山脉、伏尔加河等俄罗斯名山大川的地形，相应地建造数座人工山脉和数条人工河流，从而使之仿佛成为一个“袖珍版”的俄罗斯！

　　“袖珍俄罗斯”可住2.5万人

　　据悉，“袖珍俄罗斯”的正式名称叫做“联合岛屿”，由荷兰建筑师埃里克·凡·艾格拉特负责设计。据透露，除了建造山川河流之外，“联合岛屿”上还将兴建大量寓所及别墅，设有2个码头、3个宗教中心、园地和人工河流，预计可容纳2.5万人居住，堪称一个“国中之国”。

　　据设计师埃里克透露，“M-工业”公司曾考虑通过对索契市现有房屋扩建、改造的方式来打造“袖珍版俄罗斯”。但研究发现，这样做反而比兴建全新的建筑更困难，耗资也更多。几番权衡之后，“M-工业”公司干脆决定在黑海上建造一座全新的人工岛，来实现这一史无前例的建筑奇迹。

　　不惜代价迎冬奥

　　据透露，“袖珍版俄罗斯”的整个建筑项目经费高达62亿美元，将于2008年起展开工程，并在2014年冬奥会前夕完工。“M-工业”公司称，尽管工程造价高昂，但目前公司为该项目筹集的经费十分充足。一旦“袖珍版俄罗斯”建成后，无疑可吸引世界各地游客，成为俄罗斯数一数二的旅游景点。22日，索契市克拉斯诺达尔地方官员尤里·莱西恩表示：“人工岛是我们国家独一无二独特的建筑项目，这是一个伟大的创意，希望它能顺利兴建。”

　　据报道，索契冬奥会将成为史上耗资最多的奥运会之一。预计投资总量将超过120亿美元，其中俄联邦预算将拨款80亿美元，其余部分由私人投资。目前，索契市已投资数十亿美元和欧元翻新市内苏联时期基建，包括兴建新的街道及更新电讯系统。对此，俄国内有一些人提出质疑，称索契奥运会将重蹈雅典奥运会的覆辙，将会是个“亏本生意”。不过，俄政府对赢利前景相当看好。

　　据悉，除了“M-工业”公司之外，俄“铝业大王”杰里帕斯卡计划投资15至20亿美元建造奥运设施；“因特罗斯”公司老总波塔宁也承诺向索契体育文化设施建设投资15亿美元。而国际知名的“水银”集团已经在索契市购置了8万平方米的地皮，要建一个大型商务中心。 (来源：深圳特区报)