明起物权法正式施行

　　明起，包括物权法在内全国33部法律、法规正式实施，其中，国家级法律法规10部，地方性法规23部。

　　物权法贴近百姓，平等保护公私财产，防止一房二卖，保障我们的房子在70年后还能使用现在的土地等等。

　　70年后 住宅土地自动续期

　　历经八次审议的物权法草案，今年3月16日在十届全国人大五次会议闭幕会上高票通过。物权法作为规范物的所有、占有等制度的法律，从法律上维护着公民和国家财产静态的安全，有着“定分止争”的作用，为市场交易，建设社会主义市场经济，提供了法律保障。

　　物权法规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。要在电梯间、楼房外墙属于建筑物共有部分打广告,需要征得相关业主同意，广告收益当然也不能再由物管独享。

　　住宅土地70年后自动续期，老百姓吃了“定心丸”。按现有法律,一般的住宅建筑用地使用期限是70年。物权法规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。”此外，物权法还规定,地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。今后“海景”、“河景”楼盘，终于可以不怕前面再建高楼看不到“景”了。

　　车位车库 应首先满足业主需要

　　物权法规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

　　物权法还规定,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。为业主共有的中庭花园,开发商建营业房,首先须问业主是否同意,否则业主有权要求开发商将在建营业房拆了。

　　此外，物权法还规定了公私财产一体保护等多项制度，保护合法物权人的利益。

　　全省法院：已准备好适用物权法

　　四川省高院政治部培训处处长邓晓东介绍，物权法与老百姓生活息息相关，以后将在法院的办案实践中大量适用。为此，四川省高院专门邀请物权法专家，就物权法的立法精神、主要内容深入讲解，并重点举出一些司法适用中可能出现的物权问题进行分析。四川省高院相关人员表示，经过培训和学习，法官们已做好适用物权法的相关准备。

　　新闻链接

　　反垄断法将进一步具体化

　　２９日，全国人大常委会法工委有关负责人回应社会关注的热点问题时指出，反垄断法的出台更有利于我国吸引外资，我国已初步建立了对外资并购的国家安全审查制度。

　　该负责人说，反垄断法的目标在于预防和制止垄断行为，其本身并不反对企业做大做强。但反垄断法明确禁止行政机关滥用行政权力排除限制竞争。

　　负责人还说，反垄断法禁止国有经济占支配地位的行业利用控制地位损害消费者利益。由于我国实行社会主义市场经济的时间还不长，反垄断方面的实践经验还不足，加以经济生活中垄断行为的复杂性，反垄断法的规定不可能很具体。在目前反垄断法的实施准备阶段和将来反垄断实际执法过程中，国务院及有关部门将总结经验，依据法律的规定制定一系列配套法规、规章和执法指南，将反垄断法的规定进一步具体化。

　　加快构建数字中国地理框架

　　国务院日前发布《国务院关于加强测绘工作的意见》。意见强调，要加快信息化测绘体系建设，构建数字中国地理空间框架。加强测绘工作统一监管，完善测绘法规和标准。（新华社）