南京：以征信系统界定第二套房贷款

　　据新华社南京10月8日电（记者邓华宁）记者从中国人民银行南京分行获悉，10月1日起，南京市的建设银行、中国银行和招商银行机构开始执行房贷新政，另有一些银行将从8日起陆续跟进。

　　对于购买第二套房贷款具体如何界定？人行南京分行有关人士介绍，人行的个人征信系统以2004年12月31日为界，当时，开办个人信用业务的各金融机构将所有还未结清贷款余额的账户，全部纳入人行的征信系统中，已结清的贷款账户则不进入系统。

　　因此，2004年12月31日之前还清贷款者，征信系统中不记录其贷款信息，如果想再贷款买房，商业银行一般视其为贷首套房。此后还清贷款者，因为已有贷款记录，则视为贷款购买第二套房。需要提醒的是，如果使用纯公积金贷款，在央行征信系统中是看不到贷款记录的，再贷商业贷款，肯定是按首套房执行。