中铁二局转让房企股权赚2.59亿

公司拟代实际控制人中标的项目代行施工任务，预计总额为57亿

　　证券时报记者李坤

　　本报讯中铁二局（600528）日前与北京兴港房地产有限公司签署协议，将所持有的北京高盛房地产开发公司50%的股权转让给外商独资企北京兴港房地产有限公司，转让价格预计以不低于人民币6.12亿元。本次交易完成后，中铁二局预计可实现税前转让收益人民币2.59亿元，投资回报率达74%。同时，中铁二局拟代实际控制人中标的项目代行施工任务，工程总额预计为57亿。

　　据悉，高盛公司50%的股权系今年1月27日中铁二局通过向中铁二局集团有限公司非公开发行股票，作价35260万元获得。高盛公司成立于2001年9月9日，注册资本为46680万元，目前由中铁二局、兴港公司各持有50%的股权。高盛公司主要经营范围为：房地产开发；销售自行开发的商品房；物业管理；房地产管理咨询。截至今年6月30日该公司的总资产为27.25亿元，净资产为5.91亿元，净利润为2.77亿元。

　　受让方为港公司是沿海绿色家园有限公司在北京设立的子公司，主要负责北京地区的房地产项目开发。该公司注册资本1350万美元；经营范围：开发设计、建造别墅、多层商业住宅、经营并管理旅游、餐饮、商品、健身设施；销售自产产品。具有较强的房地产开发综合实力，资产财务状况良好。

　　另外，中铁二局同意为实际控制人中国铁路工程总公司中标的哈尔滨至大连客运专线土建工程及全合同段正、站线铺轨工程代行施工任务。代建工程总额依据该项工程的《工程量清单计价表》计算，预计为57亿元。

　　同时，中铁二局准备以720万元人民币收购锦隆公司自然人股东所持贵州锦隆房地产开发有限公司30%的股权。本次收购完成后，中铁二局持有锦隆公司60%的股权，该公司成为中铁二局控股子公司。

　　
　　
　　（来源：证券时报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。