华联股份资产重组消除同业竞争

　　□武汉新兰德余凯

　　昨天华联股份公告称，拟以1.668亿元的价格向公司第三大股东———北京华联集团出售旗下四家分公司的全部资产和债务，以及两家子公司的全部股权；并以2.07亿元的价格购买华联综超持有的大连华联、青岛华联两家公司100%的股权。

　　华联股份主要经营百货店和购物中心连锁，同时公司还持有华联综超（600361）13.4%股份、华联财务37%的股权。就股权关系而言，华联股份与华联综超同属华联集团旗下的上市公司。由于两个上市公司在业务方面存在一定重合，为消除同业竞争，华联股份最终在大股东的支持下决定进行资产层面的重组与整合。公司此次向华联集团出售的资产主要为六家门店股权，而向华联综超购得的主要为商业物业，同时，华联集团承诺已经启动的“北京姚家园项目”、“合肥蒙城路项目”和“合肥长江路项目”之项目公司在取得国有土地使用证后，将项目公司优先转让给华联股份。

　　我们认为，此次资产重组后，华联综超和华联股份将分别成为集团零售和商业物业资产的上市平台，专业化分工更明确。这不仅有利于消除同业竞争，而且有利于华联股份开发和掌控更多的商业物业资源，享受我国商业地产的丰厚利润。操作上建议积极关注。