许荣茂拟分拆世茂系酒店业务上市

　　在完成向A股上市公司世茂股份（600823.SH）的注资后，许荣茂下一步将考虑分拆酒店业务上市。

　　香港上市公司世茂房地产（0813.HK）主席许荣茂日前在香港表示，公司接下来将考虑在2008年至2009年度将旗下酒店业务分拆上市，未来公司业务将主要划分为住宅发展、商业项目投资以及酒店三大类。许荣茂表示，分拆酒店的集资所得将用于增加酒店数目，希望拓展到20多家，规模可媲美香格里拉（0069.HK）在内地的酒店数量。

　　世茂房地产2006财年年报显示，截至去年底，该公司已有两个酒店项目——佘山艾美酒店及世茂皇家艾美酒店分别落成，并各自拥有327间房及770间房，另外上海外滩茂悦大酒店、上海世茂新体验以及南京世茂凯悦酒店三家酒店仍在兴建中。该公司在年报中还披露，将按地区扩展计划兴建更多酒店，并计划在武汉、烟台及沈阳等城市发展新酒店项目。据年报统计，至2009年，公司总共有五间酒店，共提供2554间房间。

　　公司表示，当完成重整后，世茂房地产未来将专注房地产发展，将会加快兴建住宅，预计2008年至2010年，来自物业销售收益可达人民币851亿元，整体毛利维持在40%的水平，公司现有土地储备2100万平方米，另有1400万平方米在申请法定文件。

　　瑞信集团昨日就世茂房地产发布研究报告指出，维持世茂房地产“优于大市”评级，目标价亦由22.87港元升至24.65港元，较每股资产净值折让15%。报告指出，之所以上调目标价是考虑到世茂房地产向世茂股份的注资将令该公司持有世茂股份74%股权，并获得新增土地储备价值。