中新网10月25日电 今年一至三季度,中国70个大中城市房屋销售价格累计平均上涨6.7%,一些大城市房屋消费价格涨幅更高。对此,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长李晓超指出,房价快速上涨主要有四个原因。
在国务院新闻办今日举行的新闻发布会上,李晓超介绍了房价快速上涨的原因。一是需求增长很快,特别是随着经济的快速发展,居民收入的不断增加,城市化进程的加快,其中还存在着居民多套住房的需求,自然地把需求又有所放大。
二是住宅的供应相对偏紧,还存在着结构不尽合理,特别是针对中低价位的中小户型住房所占比例还偏低。
三是土地开发建设成本提高,全国70个大中城市土地交易价格上涨较快,一至三季度累计平均上涨12.8%,一季度上涨9.8%,二季度上涨13.5%,三季度上涨15%。另外,建筑材料价格也在上涨,人工成本、机械使用费的上涨都形成了对房价上涨的推动。
四是由于市场上存在着对住房价格继续上涨的预期,存在着以投资的形式购买住房的需求,也形成了对价格的推动。(据中国网文字直播整理)
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