湖北逾三成上市公司介入房地产

　　⊙本报记者 王宏斌

　　重组使湖北上市公司中的房地产公司比重大大增加。今年以来，除两家公司经过重组已成功转型为房地产公司外，又有5家目前正处于被房地产企业借壳过程中，介入房地产的上市公司已占到整个湖北板块的1/3。

　　统计显示，截至目前，在总数为62家的湖北上市公司板块中，以房地产为主营和兼营业务，且有房地产实质经营行为的共计16家。另外，若5家被房地产企业借壳的湖北公司最终转型成功，从事房地产经营的湖北上市公司总数将达到21家。

　　5家房企借壳案例具体包括：北京荣丰借壳S武石油；华远地产借壳ST幸福；苏州中茵借壳ST天华；珠海中珠借壳ST潜药；青岛中金借壳国药科技。其中，北京荣丰和华远地产的借壳方案在第一次上会的过程中均遭到证监会的否决。

　　在实质经营房地产业务的16家公司中，武昌鱼、ST道博是在今年初经过脱胎换骨式的重组，彻底变身为房地产企业的；福星股份、凯乐科技、武汉控股、东湖高新四家公司目前均将房地产作为其主营业务的重要一翼，其发展的两翼格局十分明显。而另外10家公司则将其作为兼营业务，属一定程度的介入。

　　从发展步伐来看，福星股份、凯乐科技等公司的力度最大，新的财务报告显示，房地产业务已分别占到其主营业务收入的52.83%和41.16%。福星股份今年以来更是频频出手，斥巨资储备土地资源，并拟公开增发募集资金28亿元，用于开发湖北省内的5个房地产项目。

　　研究人士担忧，上市公司如此大面积地介入房地产业务在全国范围内并不多见，反映出区域内部分公司在产业布局上仍缺乏长远而明确的发展主线。该人士表示，除非抓住时机利用资本市场做大做强房地产业务，成为地产界的实力派，否则零敲碎打式的介入并不可取，尤其是对规模较小的公司而言，由于挤占了其有限的经营资源，会在一定程度上造成经营步伐的混乱，不利于公司可持续发展。